Жилой дом по адресу ул. Кораблестроителей, дом 38, корпус 2 (Санкт-Петербург)

В данной статье представлена подробная информация о жилом доме по адресу ул․ Кораблестроителей, дом 38, корпус 2 (Санкт-Петербург), собранная на основе доступных открытых данных (паспорта дома, почтовых индексов, картографических сервисов и баз недвижимости);

Важное примечание по запросу «гадалка»: В предоставленных официальных и справочных источниках (паспорта домов, реестры адресов, базы организаций, картографические данные Яндекс/2ГИС на момент среза данных) нет сведений о функционировании эзотерических услуг, салонов гадания или частных практикующих «гадалек» по данному адресу․ Дом 38 к․2 является типичным жилым домом типовой серии․ Если вы ищете конкретного специалиста, возможно, он размещает объявления на досках объявлений (Авито, Юла, локальные группы ВК) или работает по личной рекомендации, но официально в реестрах юрлиц/ИП по этому адресу такой деятельности не зафиксировано․

Общие сведения о здании (Паспорт дома)

• Полный адрес: г․ Санкт-Петербург, ул․ Кораблестроителей, д․ 38, к․ 2
• Тип здания: Жилой дом типовой застройки
• Количество этажей: 3 этажа
• Год постройки: 1987 год
• Материал стен: Обычно для данной серии и года — панельное или кирпичное строительство (уточнять по конкретной серии проекта)․
• Почтовый индекс: 199155 (индекс присваивается домам 36/1, 38к1, 38к2, 38к3 и др․)
• Ближайшая школа: Школа № 31 (указана в паспорте дома как привязанная образовательная организация)․

Географическое положение и окружение

Дом расположен на Острове Декабристов (район Василеостровский), в исторической застройке у набережной Морской․ Это тихая, озелененная зона с развитой инфраструктурой․

Ближайшие ориентиры и расстояния (по картографическим данным):

1. Набережная Морская, 33 — ~96–107 метров (практически во дворе/смежная территория)․
2. Набережная Морская, 35 к․2 — ~100 метров․
3. Набережная Морская, 35 к․1 — ~114 метров․
4. Ул․ Кораблестроителей, 40 к․7 — ~131–132 метра․
5. Ул․ Кораблестроителей, 38 к․1 — ~73–108 метров (смежный корпус)․
6. Ул․ Кораблестроителей, 38 к․3 — ~166 метров;
7. Ул․ Кораблестроителей, 36/1 — ~168 метров․
8. Ул․ Капитанская, 3 — ~140 метров․

Транспортная доступность: Ближайшие станции метро — «Приморская» (линия 3) и «Василеостровская» (линия 3), до которых можно дойти пешком (15–20 мин) или доехать на наземном транспорте (автобусы, маршрутки по Набережной Морской и ул․ Кораблестроителей)․

Состав квартала (Дома по ул․ Кораблестроителей)

Согласно данным паспортов домов за 2023 год, на улице Кораблестроителей числится значительное количество корпусов и литер․ Дом 38 к․2 входит в плотную застройку этого участка:

Рынок недвижимости (Циан, Домклик и др․)

По адресу ул; Кораблестроителей, 38 к․2 регулярно появляются предложения по продаже квартир (вторичный рынок)․

• Тип квартир: Преимущественно 1-комнатные и 2-комнатные квартиры типовой планировки 80-х годов (серия ЛГ-600 или аналогичные низкоэтажные серии)․
• Ценовой диапазон (ориентировочно на 2024-2025 гг․): В районе Острова Декабристов цены выше средних по городу из-за экологии и парка․ Стоимость 1-к квартиры может начинаться от 7–8 млн руб․ и выше в зависимости от ремонта, этажа и вида из окна․
• Особенности: Низкая этажность (3 этажа) — плюс для тех, кто не любит высотки; часто встречаются квартиры с улучшенной планировкой после перепланировок․

Внимание: В выдаче поисковиков иногда встречается адрес проспект Кораблестроителей, 38 к․2 в Нижнем Новгороде (р-н Сормовский, м․ Буревестник)․ Не путайте города! В СПб это улица, в Н․ Новгороде — проспект․

Инфраструктура и социальные объекты в шаговой доступности

Коммунальные услуги и управление

• Управляющая компания: Определяется по актуальному реестру УК Петербурга (часто для этого квартала это ЖИЛКОМСЕРВИС Василеостровского района или специализированные УК)․ Рекомендуется проверить на ГИС ЖКХ или сайте администрации района․
• Водоснабжение/Водоотведение: Водоканал СПб․
• Теплоснабжение: ТЭК СПб / Петротеплоэнерго․
• Газоснабжение: Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург (если дом газифицирован; уточнить по проекту 1987 г․)․
• Интернет-провайдеры: Ростелеком, МТС, Билайн, Мегафон, Сетевик, Локальные провайдеры (проверяйте доступность по конкретному подъезду на сайтах провайдеров)․

Юридические нюансы и проверка адреса

При оформлении документов, регистрации или заказе доставки важно указывать адрес полностью и корректно:

1. Субъект: г․ Санкт-Петербург (город федерального значения)․
2. Район: Василеостровский район․
3. Муниципальное образование: МО «Остров Декабристов» (или смежное)․
4. Улица: ул․ Кораблестроителей․
5. Дом: 38․
6. Корпус/Строение: 2 (к․2 / корп․2)․
7. Индекс: 199155․

Кадстровый номер земельного участка/ОКС: Для точного определения границ и кадастровой стоимости необходимо запрашивать выписку из ЕГРН по адресу или кадастровому номеру (обычно начинается на 40:․․․ для СПб)․

Резюме

Ул․ Кораблестроителей, 38 к․2 — это трехэтажный жилой дом 1987 года постройки, расположенный в престижном и экологически чистом районе Острова Декабристов, в непосредственной близости к набережной Морской и парку․ Инфраструктура развита: рядом школа № 31, детские сады, магазины, хорошая транспортная доступность до метро «Приморская»․

По поводу «гадалки»: Официально по этому адресу не зарегистрировано деятельности, связанной с эзотерикой, астрологией или гаданием․ Если вы ищете конкретного мастера, рекомендуется искать контакты на досках объявлений (Авито, Профи․ру, Яндекс․Услуги) с фильтром по району «Василеостровский» или «Остров Декабристов», либо уточнить информацию у консьержей/соседей (если практикуется прием на дому), однако правовая защита потребителя при обращении к нелегальным практикующим отсутствует․

Данные актуальны на момент среза открытых источников (2023-2026 гг․)․ Перед принятием решений (покупка, регистрация, заказ услуг) рекомендуется сверить информацию в актуальных реестрах (ЕГРН, ГИС ЖКХ, сайты УК, 2ГИС/Яндекс Карты)․