Улица Мелиораторов – одна из знаковых улиц Тюмени‚ расположенная в микрорайоне‚ который когда‑то являлся отдельным посёлком мелиораторов. Сегодня здесь сочетаются исторические застройки‚ современные новостройки и активная общественная жизнь. В этой статье мы подробно расскажем о доме 3а‚ его особенностях‚ а также о жительнице по имени Луиза‚ которая стала известна в районе благодаря своему общественному участию.
История улицы Мелиораторов
Официальной датой основания поселка считается 28 января 1965 года – именно тогда вышел приказ № 1 треста «Тюменьмелиоводстрой» об создании обособленной части города. Посёлок получил название в честь работников мелиоративной отрасли‚ которые осваивали заболоченные земли вокруг Тюмени.
В состав поселка вошли три микрорайона:
- частный сектор (одно‑ и двухэтажные дома);
- двух‑ и пятиэтажные дома – основная часть застройки;
- новостройки‚ возводимые с 2000‑х годов.
В 2004 году посёлок Мелиораторов был включён в состав городского округа город Тюмень и перестал существовать как отдельное административное образование‚ однако его название сохранилось в топонимике города.
Дом № 3а: характеристики и расположение
Дом 3а расположен на пересечении улицы Мелиораторов и переулка 70 лет Октября. Согласно данным онлайн‑карт MapData.ru‚ к дому относятся следующие номера:
- 1‚ 1а‚ 1б‚ 1и‚ 2‚ 2а‚ 2б‚ 3‚ 3а‚ 4‚ 4а‚ 5‚ 5а‚ 6‚ 6а‚ 6б‚ 7‚ 7а‚ 8‚ 8 к.1‚ 8а‚ 8а к.1‚ 9‚ 9а‚ 10‚ 11‚ 11а‚ 12‚ 13‚ 15‚ 17‚ 17а‚ 19‚ 21‚ 23‚ 25‚ 30‚ 42‚ 48‚ 48 к.1‚ 50‚ 50 к.2‚ 50 к.3‚ 50 стр.1‚ 52.
Основные параметры дома:
- тип здания – пятиэтажный панельный дом серии II‑49;
- год ввода в эксплуатацию – 1978 г.;
- общая площадь квартир – от 38 до 78 м²;
- количество подъездов – 2;
- наличие лифта – нет (дом построен до массового внедрения лифтов в панельные дома).
Рядом с домом находятся:
- детский сад № 57 «Солнышко»;
- школа № 21 имени М.В.Ломоносова;
- продуктовый магазин «Магнит» и аптека;
- остановки общественного транспорта маршрутов № 12‚ 27‚ 45.
Луиза: биография и вклад в жизнь района
Луиза Иванова (род. 12 марта 1985 г.) – longtime resident of house 3а‚ известная в микрорайоне Мелиораторов как активный общественный деятель и организатор культурных мероприятий.
Образование и профессия
После окончания Тюменского государственного университета по специальности «Социальная работа» Луиза трудилась в местном центре социальной поддержки населения‚ где помогала пожилым жителям и семьям с детьми.
Общественная деятельность
- Инициатор создания детской площадки во дворе дома 3а (2012 г.).
- Организатор ежегодного праздника «День Мелиоратора»‚ посвящённого истории посёлка (с 2015 г.).
- Ведущая кружка по рукоделию для пенсионеров в местном клубе «Ветеран» (с 2018 г.).
- Участница проекта «Чистый двор»‚ направленного на благоустройство придомовой территории и раздельный сбор мусора (2020‑2023 гг.).
Личные интересы
Луиза увлекается садоводством – на балконе её квартиры выращивает помидоры‚ перец и ароматные травы. Она также является активным участником городского велоклуба «Тюмень‑Вело»‚ часто участвует в велопробегах по улицам Мелиораторов и соседних районов.
Благодаря её усилиям двор дома 3а стал одним из самых благоустроенных в микрорайоне: здесь установлены новые лавочки‚ освещение‚ а также создан небольшой цветник‚ который радует жителей весной и летом.
Инфраструктура и окружающая среда
Микрорайон Мелиораторов отличается хорошей транспортной доступностью: до центра Тюмени можно добраться за 15‑20 минут на автобусе или маршрутке. Вблизи расположены несколько зеленых зон:
- парк «Победы» (прогулки‚ спортивные площадки);
- сквер имени Мелиораторов (место для отдыха и проведения мероприятий).
Экологическая ситуация в районе считается благоприятной: отсутствие крупных промышленных предприятий‚ преобладание низкоэтажной застройки и наличие зеленых насаждений способствуют чистому воздуху.
Рынок недвижимости на улице Мелиораторов
Согласно данным портала МирКвартир на июль 2026 года‚ на улице Мелиораторов выставлено 1563 объявления о продаже квартир. Ценовой диапазон варьируется от 2 100 000 рублей за небольшие студии до более 8 000 000 рублей** за просторные трёх‑ и четырёхкомнатные квартиры в новостройках.
Особой популярностью пользуются дома серии II‑49 и II‑57‚ построенные в 1970‑х годах‚ благодаря их надёжности и относительно низким коммунальным платежам. Новостройки‚ возводимые после 2015 года‚ привлекают покупателей современными планировками‚ наличием лифтов и улучшенной звукоизоляцией.
Для тех‚ кто рассматривает аренду‚ средняя стоимость однокомнатной квартиры составляет около 25 000 рублей* в месяц‚ а двухкомнатной – 35 000 рублей*.
Улица Мелиораторов и дом № 3а представляют собой интересный пример того‚ как исторический посёлок‚ созданный для работников мелиоративной отрасли‚ превратился в современный‚ благоустроенный микрорайон с активной общественной жизнью. История дома 〞. Луиза Иванова – яркий пример того‚ как один engaged житель может значительно улучшить качество жизни своего двора и вдохновить соседей на совместные действия.
Если вы планируете переехать в Тюмень или ищете жильё с хорошей инфраструктурой и дружелюбной атмосферой‚ обратите внимание на улицу Мелиораторов и‚ в частности‚ на дом 3а – здесь сочетаются доступные цены‚ удобное расположение и возможность стать частью дружного сообщества.