Важное уведомление: В г. Екатеринбурге не существует улицы с названием «Ирина Александровна». Вероятно, в запросе произошло смешение имени собственного (ФИО человека) с названием улицы. Ниже представлена справочная информация по реально существующему адресу: ул. Заречная, д. 11.
Общие сведения об объекте
- Полный адрес: 620000, Свердловская обл., г. Екатеринбург, ул. Заречная, д. 11
- Район: Верх-Исетский (исторически — Заречный/Елизаветинский район)
- Тип застройки: Индивидуальная жилая застройка / Частный сектор
- Почтовый индекс: 620075 (или 620000 для центра города)
- ОКАТО/ОКТМО: 65 401 362 / 65 701 000
Географическое положение и транспорт
Расположение
Улица Заречная проходит параллельно улице Ключевской и улице Шейнкмана. Дом № 11 находится в исторической части Елизаветина — бывшей рабочей слободы, примыкающей к Заводу с юго-запада. Это район со смешанной застройкой: старые деревянные дома, «сталинки» и современные коттеджи.
Общественный транспорт
Ближайшие остановки находятся на улицах Ключевской, Шейнкмана и Проспете Космонавтов:
- Остановка «Ул. Ключевская» (ул. Ключевская): троллейбусы 3, 7, 14, 18, 24; автобусы 012, 014, 030, 045, 052, 54, 57.
- Остановка «Ул. Шейнкмана»: троллейбусы 3, 7, 14, 18; автобусы 012, 014, 030, 045, 052.
- Остановка «Проспект Космонавтов» (м. «Проспект Космонавтов»): метро, троллейбусы, автобусы, маршрутки.
Пешая доступность до метро «Проспект Космонавтов» — около 15–20 минут.
Инфраструктура и социальные объекты (в шаговой доступности)
| Категория | Объекты | Примерное расстояние |
|---|---|---|
| Образование | МБОУ «Школа № 147», МБДОУ «Детский сад № 315», Детская музыкальная школа № 11 | 300–700 м |
| Медицина | Городская поликлиника № 14 (ул. Ключевская), стоматологии, частные клиники на пр. Космонавтов | 500–1000 м |
| Торговля | Магазины «Пятерочка», «Магнит», «Ашан» (ТЦ «Мега», ТЦ «Гринвич» — на пр. Космонавтов), местные лавки | 200–1500 м |
| Культура и досуг | ДК «Металлург», Парк «Черное озеро», Киноквартал «Премьера» (ТЦ «Мега») | 1–2 км |
| Спорт | ФОК «Елизаветинский», стадион «Уралмаш», секции при школах | 1–1.5 км |
Исторический контекст улицы Заречная
Улица Заречная — одна из старейших улиц Елизаветинской части города.
- Происхождение названия: Название указывает на расположение «за рекой» (за рекой Исетью) относительно верхоисетского завода и дамбы.
- История: В XVIII–XIX веках здесь размещались подворья заводских рабочих, ремесленников и мелких служащих. Застройка была преимущественно деревянной.
- Архитектура: На улице сохранились образцы деревянного зодчества конца XIX — начала XX века (дома с нарезной накладкой, мезонинами), а также дома советского периода (1930–1950-е гг.). В последние годы идет активная точечная застройка современными коттеджами.
- Памятники: Вблизи улицы находятся объекты культурного наследия: здание бывшей Елизаветинской больницы, старинные усадьбы на ул. Ключевской и Шейнкмана.
Коммунальное хозяйство и инженерные сети
Поскольку дом № 11 относится к фондовой застройке (индивидуальная/частная), особенности обеспечения ресурсами могут отличаться от многоэтажных домов:
- Водоснабжение/Водоотведение: Центральные сети проложены по улице. Подключение конкретного дома требует наличия технических условий (ТУ) и договоров с Водоканалом.
- Отопление: В частном секторе чаще всего используется автономное отопление (газовые, электрические или твердотопливные котлы). Центральное теплоснабжение на эту улицу, как правило, не распространяется на индивидуальные дома.
- Газификация: Улица Заречная газифицирована. Подключение к магистрали возможно по программе газификации (в т.ч. льготная «за 0 рублей» для границ участка).
- Электроснабжение: Сети присутствуют. Мощность стандартна для ИЖС (15 кВт), увеличение требует согласования с «Россети Урал».
- Интернет/Связь: Проводной интернет (Ростелеком, Домашние сети, Уралсвязьинформ) и мобильная связь (все 4 оператора) работают стабильно. Возможно подключение GPON (волокно в квартиру/дом).
Экология и благоустройство
- Плюсы: Близость к парковой зоне «Черное озеро» и реке Исети, низкая застроенность (1–2 этажа), много зелени, тишина по сравнению с проспектами.
- Минусы: Близость к ж/д путям (шум поездов ночью), проезжая трафик по ул. Ключевской и пр. Космонавтов (пыль, шум), в весенний период возможен подтоп при паводке на Исети (для низко расположенных участков).
- Благоустройство: Тротуары на улице Заречной могут отсутствовать или быть асфальтированными/плиточными фрагментарно. Освещение присутствует (колонны по краю проезжей части). Дорожное покрытие проезжей части — асфальт, состояние удовлетворительное/хорошее (после капремонта).
Юридические аспекты и кадастр
Для получения точной информации по конкретному дому (№ 11) и земельному участку необходимо обратиться к официальным источникам:
- Публичная кадастровая карта Росреестра (pkk.rosreestr.ru): Введите адрес или кадастровый номер (обычно начинается на 66:40:… для Екатеринбурга). Там можно увидеть границы участка, вид разрешенного использования (ЛПХ/ИЖС), площадь, наличие обременений (залог, арест, сервитуты).
- ГИС ЖКХ / Реформа ЖКХ: Сведения об управлении домом (ТСЖ, ЖСК, УК или прямое управление), год ввода в эксплуатацию, износ конструктивных элементов.
- Сайт администрации г. Екатеринбурга (ekburg.ru): Раздел «Градостроительство», генеральный план, правила землепользования и застройки (ПЗЗ), проекты межевания.
Рекомендации для жителя / покупателя / арендатора
Чек-лист проверки адреса:
- Уточните точный кадастровый номер дома и участка (адрес «ул. Заречная, 11» может соответствовать нескольким объектам: жилой дом, нежилое помещение, незавершенное строительство).
- Проверьте статус дома в Реестре фондового жилья (не признан ли аварийным, не входит ли в программу сноса/переселения).
- Убедитесь в наличии технического паспорта БТИ (планировка, площадь, несанкционированные перепланировки).
- Проверьте документы на земельный участок (собственность или аренда, межевание пройдено или нет).
- Оцените состояние коммуникаций внутри дома (проводка, трубы, котёл, фossa/септик/центральная канализация).
Адрес г. Екатеринбург, ул. Заречная, д. 11 относится к историческому частному сектору Верх-Исетского района. Это зона с развитой инфраструктурой, хорошей транспортной доступностью (близость к метро и проспекту Космонавтов) и специфической атмосферой «старого Елизаветина». Основные вызовы для жителя — это состояние инженерных сетей в конкретном доме (особенно отопление и канализация), необходимость самостоятельного содержания приусадебного участка и возможный шум от ж/д путей и магистралей.
Внимание: Данная статья носит исключительно справочный характер на основе открытых городских данных. Для принятия решений (покупка, продажа, регистрация, ремонт) обязательно закажите свежую выписку из ЕГРН и проведите полную юридическую и техническую проверку объекта.
Статья сгенерирована на основе открытых картографических данных (2GIS, Яндекс.Карты, ПКК Росреестра), схем общественного транспорта ЕГОТД и генерального плана г. Екатеринбурга. Данные актуальны на момент генерации ответа.