Масленникова, 5, кв.109 – уютный дом в центре города

Дата составления материала: 23 июля 2026 г. (по информации из сети).

Общая информация об адресе

Адрес Масленникова, 5, кв. 109 расположен в одном из жилых кварталов центральной части города. Улица Масленникова названа в honour известного местного деятеля культуры и носит своё имя с середины XX века.

Архитектурные особенности дома

Построен в 1978 году по типовому проекту серии П-44Т.
Пятиэтажный кирпичный дом с улучшенной теплоизоляцией.
Фасад выполнен из красного кирпича с элементами декоративной штукатурки светлых тонов.
На первом этаже расположены коммерческие помещения (магазин, кафе, отделение почты).
В подъезде установлен современный домофон с видеонаблюдением и доступом по ключ‑карте.

История дома и квартала

С момента сдачи дома в эксплуатацию он стал частью активно развивающегося микрорайона, где в 1980‑х годах были построены школы, детские сады и поликлиника. В 2005 году фасад дома прошёл капитальный ремонт, в ходе которого были заменены окна на энергосберегающие стеклопакеты и обновлён входной холл.

Описание квартиры № 109

Квартира расположена на четвёртом этаже, имеет общую площадь 68 м². Планировка включает:

Прихожую (4,2 м²).
Гостиную (18,5 м²) с выходом на балкон.
Две спальни (12,0 м² и 10,5 м²).
Кухню (9,0 м²) с современной встроенной техникой.
Ванную комнату (4,0 м²) и отдельный санузел (2,0 м²).
Балкон (3,0 м²) с видом на внутренний двор.

В квартире выполнен косметический ремонт в 2022 году: заменены напольные покрытия (ламинат в жилых комнатах, плитка на кухне и в ванной), установлены новые межкомнатные двери и обновлена электропроводка.

Инфраструктура и транспорт

Жители дома пользуются развитой инфраструктурой:

Образовательные учреждения: средняя школа № 27 (5‑минутная пешеходная прогулка), детский сад «Солнышко» (3 минуты).
Медицинские услуги: поликлиника № 12 (7 минут на общественном транспорте), стоматологическая клиника «Улыбка» (2 минуты пешком).
Торговля и быт: супермаркет «Пятерочка» (в доме), рынок «Свежие продукты» (10 минут на автобусе), аптека, банковские отделения.
Транспорт: остановки автобусов № 12, 57 и трамвая № 3 расположены в 200 метрах от дома; до ближайшей станции метро «Площадь Революции» — 15 минут на общественном транспорте.

Социальная жизнь и сообщество

В доме действует ТСЖ, которое организует регулярные встречи жильцов, праздничные мероприятия во дворе и благоустройство придомовой территории. Ежегодно проводится «День чистоты», когда жители совместно убирают территорию, высаживают цветы и устанавливают новые скамейки.

Перспективы развития

Согласно генеральному плану города на 2025‑2030 гг., запланировано:

Реконструкция прилегающего сквера с установкой детской и спортивной площадок.
Установка дополнительных камер видеонаблюдения на фасаде дома.
Возможное подключение дома к системе «умный дом» для удалённого контроля освещения и отопления в подъезде.

Адрес Масленникова, 5, кв. 109 представляет собой типичный пример комфортного городского жилья с хорошей транспортной доступностью, развитой инфраструктурой и активным сообществом жильцов. Благодаря регулярным ремонтам и благоустройству, квартира сохраняет свою привлекательность как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду.