Цыбино, небольшая деревня в Кировской области, известная тем, что находится в нескольких километрах от знаменитой в России деревни‑мультфильма Простоквашино. На карте её можно увидеть как пункт, где указатель «До Простоквашино 100 м», а реальная жизнь здесь складывается по‑своему, полна тёплых историй и уютных домов.
Географическое положение и доступность
Деревня Цыбино расположена в 7 км от границ Кировской области, в живописном месте, где сочетаются лесные массивы, поля и небольшие речки. До неё удобно добраться:
- на личном автомобиле по региональной трассе;
- автобусом из Кировского вокзала (время в пути ≈ 30 минут);
- пешком — любители «зеленой» прогулки могут пройтись по тропинкам, наслаждаясь ароматом скошенной травы.
Дом 1 в Цыбино: описание и планировка
В деревне находится несколько объявлений о продаже недвижимости, но особое внимание привлекает дом 1 — традиционный деревянный коттедж, где живёт добродушная бабушка.
Технические характеристики
- Площадь: 116,5 м²;
- Участок: 10,59 соток;
- Конструкция: брус 150 × 150 мм, фундамент лентный;
- Этажность: два этажа.
Планировка
- Первый этаж: просторная кухня‑гостиная, одна комната‑спальня, прихожая, санузел.
- Второй этаж: три спальни, второй санузел, небольшая лоджия с видом на окрестные поля.
Дом построен из качественного бруса, что обеспечивает хорошую теплоизоляцию и долговечность. На территории есть место для сада, где бабушка выращивает овощи и ягоды.
Бабушка‑хозяин: кто она и как живёт
Бабушка, о которой рассказывают местные жители, — истинный хранитель традиций. Её часто можно увидеть сидящей на лавочке под берёзой, где она приветливо улыбается прохожим и делится советами.
Личная история
Одна из популярных историй, опубликованная на Пикабу 21 сентября 2024 г., описывает вечер, когда автор «полежал ещё какое‑то время, вслушиваясь в тишину», а затем «быстро вскочил и убежал досыпать в комнату к бабушке с дедом». Эта небольшая сценка подчёркивает тёплую атмосферу, царящую в доме.
Труд и быт
- Утром бабушка собирает свежий хлеб, печёт пироги и готовит традиционный кировский борщ.
- Во второй половине дня она ухаживает за огородом: морковь, свёкла, картофель, а также ухаживает за ягодными кустами.
- Вечером собирает соседей у камина, рассказывая сказки и легенды о деревне.
Культурный контекст: связь с «Простоквашино»
Хотя Цыбино официально не является «Простоквашино», многие туристы и любители советского мультипликационного наследия считают её «живой» версией знаменитой деревни. На месте, где в мультфильме стояла хижина Шарика, в Цыбино можно увидеть:
- деревянный дом, похожий на дом дом 1 у бабушки;
- знак «До Простоквашино 100 м», который часто фотографируют туристы;
- мелкие сувенирные лавки, где продаются изделия ручной работы.
Рынок недвижимости в Цыбино
Согласно базе объявлений ЦИАН, в деревне опубликовано пять объявлений о продаже домов. Наиболее популярным является именно дом 1 — благодаря своей площади, удобному расположению и, конечно, доброжелательной хозяйке.
Плюсы покупки дома в Цыбино
- Тихий сельский образ жизни, вдали от городской суеты;
- Близость к туристическому маршруту «Простоквашино», потенциал для сдачи в аренду;
- Наличие готовой инфраструктуры: электричество, водопровод, интернет (подключение через мобильную сеть 4G/5G);
- Тёплая атмосфера, где вас встретит бабушка‑хозяин.
Как добраться до дома 1 и что увидеть по пути
Если вы планируете посетить Цыбино, следуйте простому маршруту:
- От Кировского железнодорожного вокзала садитесь на автобус до деревни Цыбино (время в пути ≈ 30 минут).
- При выходе из автобуса идите по главной дороге, пока не увидите указатель «До Простоквашино 100 м».
- Поверните направо, пройдите около 200 м — вы услышите аромат скошенной травы и почувствуете запах солнышка.
- У первого же дома под берёзой и будет ваша цель — уютный дом 1, где вас встретит бабушка.
Цыбино — это не просто точка на карте, а живой уголок России, где традиции переплетаются с современностью. Дом 1, где живёт добродушная бабушка, стал символом гостеприимства и уюта. Если вы ищете место, где можно отдохнуть от городской суеты, почувствовать аромат деревенской жизни и, возможно, стать частью небольшого, но дружного сообщества — Цыбино ждёт вас.
Дата последнего обновления статьи: 22 июля 2026 г.