Бешпагир чапаева 86

Адрес «Бешпагир‚ улица Чапаева‚ 86» указывает на конкретный объект недвижимости (жилое здание‚ коммерческое помещение или земельный участок)‚ расположенный в поселке городского типа Бешпагир Ставропольского края. Поскольку данный адрес относится к частной или жилой застройке‚ в открытых источниках нет детализированной публичной информации о конкретном доме под номером 86 (список жильцов‚ внутренняя планировка‚ история конкретного строения). Однако мы можем подробно рассмотреть контекст: сам поселок‚ историю улицы и общую инфраструктуру района‚ чтобы сформировать полное представление о данной локации.

Общие сведения о поселке Бешпагир

Бешпагир — это поселок городского типа‚ административно входящий в состав Невьинномысского городского округа Ставропольского края. Он расположен в предгорьях Северного Кавказа‚ на реке Кума (приток реки Кубань)‚ в 15 км к югу от города Невьинномысск и в 200 км к северо-востоку от Ставрополя.

• Население: По данным последних переписей‚ население составляет около 8–9 тысяч человек.
• Статус: Поселок городского типа с 1965 года (ранее — станица/поселок).
• Экономика: Ключевую роль играет сельское хозяйство (растениеводство‚ животноводство)‚ пищевая промышленность‚ а также близость к крупному промышленному центру — Невьинномысску (Невьинномысский азот‚ ГРЭС).
• Климат: умеренно-континентальный‚ сухой‚ с жарким летом и сравнительно мягкой‚ малоснежной зимой.

Улица Чапаева: исторический контекст и роль в поселке

Улица Василия Чапаева (часто сокращенно — ул. Чапаева) — одна из центральных и старейших артерий Бешпагира. Как и во многих населенных пунктах России‚ она была названа в честь легендарного командира Красной армии Гражданской войны Василия Ивановича Чапаева в 1920–1930-е годы в рамках массового переименования улиц по советской идеологии.

Особенности улицы:

1. Планировка: Улица проходит через значительную часть поселка‚ соединяя жилые кварталы с общественными зонами. Нумерация домов‚ как правило‚ сквозная (от начала улицы к концу)‚ поэтому дом №86 находится в дальней или средней части улицы (в зависимости от точки отсчета).
2. Застройка: На улице преобладает низкоэтажная застройка (частные дома‚ двухэтажные блоки)‚ характерная для станичных поселений Северного Кавказа. В советское время здесь могли быть построены стандартные серии домов (например‚ серии 1-464‚ 103‚ 111 или местные модификации «сталинки»/«хрущевки» в центре).
3. Инфраструктура на улице: На улице Чапаева и в непосредственной близости от нее (в радиусе пешей доступности от дома №86) обычно расположены:
   • Магазины повседневного спроса (продовольственные‚ хозяйственные).
   • Остановки общественного транспорта (маршрутки‚ автобусы‚ курсирующие по поселку и в Невьинномысск).
   • Социальные объекты: участковая полиция‚ почтовое отделение‚ аптеки‚ возможно — детский сад или школа (в зависимости от конкретного участка улицы).

Характеристика жилого фонда (Типовая для дома №86)

Без точных данных о кадастровом номере или серии дома‚ можно описать типичные варианты‚ которые встречаются на улице Чапаева в Бешпагире под подобными номерами:

Тип дома	Период постройки	Особенности
Частный жилой дом (ИЖС)	Разное время (от 1950-х до наших дней)	Капитальные стены (кирпич‚ ракушняк‚ газоблок)‚ приусадебный участок‚ автономное отопление (газ/печи)‚ возможны пристройки.
Многоквартирный дом (МКД) низкой этажности (2–4 этажа)	1960–1980-е годы (советское время)	Серийные панели или кирпич. Центральное отопление (подключение к котельной Невьинномысска или локальной)‚ газоснабжение‚ мусоропроводы (часто заделанные)‚ подвалы.
Современная точечная застройка	2000-е – настоящее время	Монолитно-каркасные или кирпично-монолитные технологии‚ повышенная сейсмостойкость (район 7–8 баллов)‚ современные инженерные сети‚ паркинг.

Важно: Для получения точных технических характеристик (серия проекта‚ год постройки‚ износ‚ материал стен‚ площадь квартир) необходимо обратиться к ЕГРН (Выписка из ЕГРН) или на сайт Реформы ЖКХ (ГИС ЖКХ) по адресу: Ставропольский край‚ Невьинномысский г.о;‚ Бешпагир пгт‚ ул. Чапаева‚ д. 86.

Транспортная доступность и логистика

Расположение дома №86 на улице Чапаева обеспечивает удобную транспортную связность:

• Внутрипоселенческий транспорт: Маршрутные такси и автобусы связывают улицу с центром поселка‚ администрацией‚ рынком и ж/д платформой.
• Железная дорога: В Бешпагире проходит ветка Северо-Кавказской железной дороги. Платформа «Бешпагир» находится в шаговой доступности от большинства точек улицы Чапаева (около 1–2 км). Электрички и пригородные поезда курсируют в сторону Невьинномысск‚ Минеральные Воды‚ Ставрополь.
• Автомобильный транспорт: Выезд на федеральную трассу Р-216 «Каспий» (ранее М-29) осуществляется быстро (через Невьинномысск или напрямую через степь)‚ что обеспечивает связь с крупными городами региона.
• Авиасообщение: Ближайший аэропорт, Минеральные Воды (MRV) — находится в ~60 км (около 1 часа на машине).

Социальная инфраструктура в шаговой доступности

Для жителей дома №86 ул. Чапаева доступны следующие социальные объекты (расчетные расстояния):

• Образование: МБОУ СОШ №1‚ МБОУ СОШ №2‚ Детские сады «Солнышко»‚ «Ромашка» и др. (в зависимости от привязки к микрорайону).
• Медицина: Бешпагирская центральная районная больница (БЦРБ)‚ поликлиника‚ стоматология‚ частные медкабинеты‚ аптеки.
• Культура и досуг: Дворец культуры (ДК)‚ Центральная библиотечная система‚ стадион‚ спортивные секции (борьба‚ футбол‚ танцы — традиции края).
• Торговля: Центральный рынок‚ супермаркеты сетевого формата (например‚ «Магнит»‚ «Пятерочка»‚ «Красное и Белое» и местные сети)‚ строительные маркеты.
• Администрация: Администрация поселка‚ МФЦ (Мои Документы)‚ Пенсионный фонд‚ Отдел полиции.

Экология и природа

Бешпагир расположен в степной зоне. Экологическая обстановка оценивается как удовлетворительная.

• Плюсы: Отсутствие крупных загрязняющих производств в самом поселке (основная промышленность — в Невьинномысске‚ на ветровом смене)‚ обилье зелени в приусадебных участках‚ близость к реке Кума и лесополосам.
• Минусы: Периодические пыльные бури (суховыеи)‚ жесткая вода (высокая минерализация‚ требует фильтрации)‚ летом — сильная жара и комары у водоемов.

Юридические и кадастровые аспекты

Если вы рассматриваете объект по адресу Бешпагир‚ ул. Чапаева‚ 86 с целью покупки‚ аренды или регистрации‚ рекомендуеться проверить:

1. Кадастровый номер: Уточнить на Публичной кадастровой карте Росреестра (ввести адрес в поиске). Это даст точные границы участка/здания‚ площадь‚ категорию земель (обычно «Земли поселений»)‚ вид разрешенного использования.
2. Выписку из ЕГРН: Проверить собственников‚ обременения (залог‚ арест‚ обременение)‚ долги по ЖКХ.
3. Газификацию и электрику: Наличие подключенных мощностей‚ технических условий (ТУ)‚ долгов по ресурсоснабжению.
4. Генеральный план поселка: Нет ли планов по изъятию земли под общественные нужды (расширение дороги‚ прокладка трубопроводов) в зоне дома №86.

Перспективы развития района

Невьинномысский городской округ (в состав которого входит Бешпагир) является приоритетным для развития в Ставропольском крае.

• Реализуется программа капитального ремонта МКД (проверьте год включения дома №86 в региональную программу).
• Развивается газификация (программа «Газ к каждому дому» — проверьте статус подключения для конкретного участка).
• Строительство и ремонт дорог‚ тротуаров‚ освещения по программе «Безопасные качественные дороги».
• Привлечение инвестиций в сельское хозяйство и переработку (создание рабочих мест для жителей).

Адрес Бешпагир‚ улица Чапаева‚ 86, это часть устоявшейся жилой среды поселка городского типа с развитой инфраструктурой‚ хорошей транспортной доступностью к крупному промышленному центру Невьинномысск и курортному кластеру Кавказских Минеральных Вод. Жизнь здесь сочетает в себе преимущества пригородной частной застройки (свежий воздух‚ участок‚ тишина) и городского комфорта (школы‚ больницы‚ магазины‚ стабильный интернет‚ газ).

Для принятия взвешенного решения (покупка‚ переезд‚ регистрация) настоятельно рекомендуется заказать выписку из ЕГРН‚ осмотреть объект лично (оценить состояние фундамента‚ крыши‚ коммуникаций‚ соседей) и изучить местный чат/группу в соцсетях (WhatsApp/Telegram/VK) жильцов дома или подъезда для получения «внутренней» информации.

---

Данная статья носит справочно-информационный характер‚ основана на общих данных о муниципалитете и типичной застройке региона; Конкретные сведения об объекте недвижимости по данному адресу необходимо верифицировать в официальных реестрах (Росреестр‚ ГИС ЖКХ‚ Администрация Невьинномысского ГО).